Über dieses Projekt
Dies ist ein fertiggestelltes Apartmentgebäude in Agios Theodoros, einem zentralen Stadtteil von Paphos, Zypern, sofort beziehbar. Das Gebäude ist im eigentlichen Sinn gemischt genutzt: Sechs Wohnungen liegen über Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss und bilden gemeinsam einen kleinen, funktionierenden Stadtblock mit Wohnen, Arbeiten und Einkaufen an einem Ort. Zwei- und Dreizimmerwohnungen stehen zum Verkauf, verteilt auf zwei Baukörper, von 89 bis knapp 140 Quadratmetern.
Jede Wohnung ist auf Energieeffizienzklasse A+ ausgeführt, mit Smart-Home-System für Beleuchtung, Klima und Sicherheit, Fußbodenheizung und einer geräumigen überdachten Veranda mit Panoramablick über Stadt und Küste. Ein Pool auf dem Dach steht dem gesamten Gebäude zur Verfügung, das Gelände ist eingezäunt und rund um die Uhr per CCTV überwacht, und zu jeder Wohnung gehört ein privater Parkplatz.
Stadtzentrum, Geschäfte, eine Schule und ein Krankenhaus liegen zu Fuß rund einen Kilometer entfernt, die Autobahn A6 ist fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Strand liegt ein Stück weiter entfernt. Das Objekt eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen gut überlegten Zweitwohnsitz auf Zypern suchen, in einem zentralen, wenig touristischen Stadtteil von Paphos, ganz ohne Bauzeitplan – das Gebäude steht bereits fertig und bezugsfertig da.
Verfügbare Einheiten
3 verfügbar
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Block A · Nr. A-201A-201 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 162 m² | €477,500+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
 Block B · Nr. B-102B-102 | Apartment | 1 | 3 | 2 | 146 m² | €489,500+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
 Block A · Nr. A-402A-402 | Apartment | 4 | 2 | 2 | 188.4 m² | €590,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Paphos
Paphos verbindet die Schwere der Geschichte mit der Leichtigkeit mediterranen Lebens. Die UNESCO-gelisteten Mosaike und der mythische Felsen der Aphrodite liegen unweit eines modernen Hafens mit Restaurants, einer entstehenden Marina und einer Golfküste im Süden, die ein anspruchsvolles internationales Publikum anzieht. Die steinernen Gassen der Altstadt, archäologische Stätten und Museen verleihen der Stadt eine kulturelle Tiefe, wie man sie selten auf der Insel findet, während Uferpromenade und nahe Strände für Erholung sorgen. Dank des nahen internationalen Flughafens eignet sich Paphos für alle, die echten Charakter, kulturellen Reichtum und Küstenkomfort an einem Ort suchen, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten.
Beratung anfragen — Qube
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Qube: Fertiggestellte Wohnungen zum Verkauf in Agios Theodoros, Paphos, Zypern
Qube steht fertiggestellt in Agios Theodoros, einem zentralen Stadtteil von Paphos, Zypern, nah an der alltäglichen Infrastruktur der Stadt und abseits der Strandresorts. Das Gebäude ist bereits vollständig errichtet: Sechs Zwei- und Dreizimmerwohnungen stehen verteilt auf zwei Baukörper zum Verkauf, ganz ohne Bauzeitplan. Interessenten können die fertigen Wohnungen und die fertige Außenanlage schon heute besichtigen und selbst entscheiden, wann sie einziehen.
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Qube ist im eigentlichen Sinn gemischt genutzt. Die Wohnungen liegen in den oberen Geschossen, während Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss innerhalb desselben Gebäudes betrieben werden und sich Eingänge und Außenanlage teilen. Das sorgt für Publikumsverkehr und aktive Geschäfte im Erdgeschoss über den ganzen Arbeitstag, neben den Bewohnern in den Wohnungen darüber. Es handelt sich um ein bauliches Merkmal des Gebäudes selbst – Wohnungen, Büros und Geschäfte wurden von Anfang an gemeinsam geplant und errichtet.
Sechs Wohnungen in zwei Baukörpern: Zwei- und Dreizimmerlayouts
Die sechs Wohnungen verteilen sich auf zwei Baukörper, Block A und Block B. Block A umfasst drei Zweizimmerwohnungen; Block B kombiniert eine Zweizimmerwohnung mit zwei Dreizimmerwohnungen. Jede Einheit verfügt über zwei Badezimmer, unabhängig von der Zimmerzahl, und die Geschosse reichen vom ersten bis zum vierten Stock. Jede Wohnung besitzt zusätzlich zur Innenfläche eine eigene überdachte Veranda – bei den größten Zweizimmerwohnungen misst die Veranda allein fast 49 Quadratmeter.
| Wohnungstyp | Einheiten | Innenfläche | Überdachte Veranda | Gesamtfläche |
|---|---|---|---|---|
| Zweizimmerwohnung | 4 | 77–93 m² | 12–48,7 m² | 89–139,9 m² |
| Dreizimmerwohnung | 2 | 98 m² | 24 m² | 122 m² |
Smart-Home-Technik und Energieeffizienzklasse A+
Jede Wohnung ist auf Energieeffizienzklasse A+ ausgeführt, die höchste Stufe der zyprischen Skala, kombiniert mit Fußbodenheizung und einem Smart-Home-System, das Beleuchtung, Klima und Sicherheit über eine einzige Oberfläche steuert. Zusammen senken diese Merkmale sowohl die laufenden Kosten der Wohnung als auch den täglichen Aufwand ihrer Verwaltung – ein spürbarer Unterschied angesichts der schwankenden Kühl- und Heizanforderungen im Verlauf eines Paphos-Jahres.
Ein Pool auf dem Dach und ein Gelände mit Zugangskontrolle und CCTV
Ein Pool auf dem Dach steht dem gesamten Gebäude zur Verfügung, oberhalb der Arbeitsgeschosse und den Bewohnern vorbehalten. Das Gelände ist eingezäunt und rund um die Uhr per CCTV überwacht, und zu jeder Wohnung gehört ein privater Parkplatz. Von den oberen Geschossen öffnet sich ein Panoramablick über die Stadt und in Richtung Küste, eingerahmt von der überdachten Veranda jeder Wohnung.
- Pool auf dem Dach für die Bewohner
- Eingezäuntes Gelände mit CCTV rund um die Uhr
- Privater Parkplatz bei jeder Wohnung inklusive
- Panoramablick über Stadt und Küste von den oberen Geschossen
- Großzügige überdachte Veranda bei jeder Wohnung
Ein Kilometer bis ins Zentrum: Die echten Entfernungen in Paphos
Qube liegt mitten in Paphos, im Stadtteil Agios Theodoros. Stadtzentrum, Geschäfte, eine Schule und ein Krankenhaus sind jeweils rund einen Kilometer entfernt, Restaurants ebenso, und die Autobahn A6 ist fünf Minuten entfernt. Der Strand liegt etwa vier Kilometer, der internationale Flughafen Paphos rund zwölf Kilometer entfernt – Entfernungen, die das Gebäude mitten in die arbeitende Stadt setzen und Küste wie Golfplätze trotzdem in bequemer Reichweite lassen.
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Stadtzentrum | 1 km |
| Geschäfte | 1 km |
| Restaurants | 1 km |
| Krankenhaus | 1 km |
| Schule | 1 km |
| Autobahn A6 | 5 Minuten mit dem Auto |
| Strand | 4 km |
| Golf | 8 km |
| Flughafen Paphos | 12 km |
Für wen sich eine fertiggestellte Wohnung in Agios Theodoros eignet
Ein fertiges Gebäude eignet sich für Käufer, die Gewissheit suchen: Grundriss, Ausstattung, Ausblick und Außenanlage sind heute bereits fest, gebaut und besichtigt werden. Das passt zu einem dauerhaften Umzug nach Zypern, zu einem gut überlegten Zweitwohnsitz für einen Teil des Jahres oder zu einem Kauf mit sofortigem Mietertrag im Blick. Die zentrale, gemischt genutzte Lage eignet sich für alle, die echtes Stadtleben in Gehweite wollen – mit Büros, Geschäften und Restaurants im Erdgeschoss und um die Ecke, in einem das ganze Jahr über aktiven Viertel von Paphos.