Über dieses Projekt
Otello Apartments ist ein Off-Plan-Wohnprojekt zum Verkauf in Universal, einem Wohnviertel am östlichen Stadtrand von Paphos, Zypern. Die Lage liegt abseits der belebtesten Touristenstraßen der Stadt, an breiteren Straßen, die den Verkehr ruhig an Villen mit eigenen Gärten und Pools vorbeiführen, mit Supermärkten, Schulen und dem staatlichen Krankenhaus von Paphos in unmittelbarer Nähe.
Die Anlage vereint drei reale Wohnungsgrößen — Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen — innerhalb einer parkähnlichen Grünanlage, deren hohe Bäume Schatten spenden. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool mit Umkleiden und Duschen, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Whirlpool, ein Grill- und Freizeitbereich sowie eine einladende Lobby zur Verfügung.
Universal ist ein ruhiges, niedrig bebautes Wohnviertel, das nah genug am Zentrum von Paphos liegt, um Alltägliches zu erledigen, und dennoch abseits des touristischen Küstenstreifens. Der Mix aus Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen eignet sich gleichermaßen für den Erstkauf, als Kapitalanlage oder als Familienwohnsitz, mit dem Meer in rund zehn Gehminuten erreichbar.
Verfügbare Einheiten
16 verfügbar
| Einheit | Typ | Schlafz. | Bäder | Wohnfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment A103A103ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | — | 1 | 35 m² | €180,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment A203A203ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | — | 1 | 35 m² | €190,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment A301A301ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | — | 1 | 35 m² | €200,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment A101A101ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 1 | 1 | 52 m² | €260,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B102B102ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 2 | 2 | 50 m² | €260,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B103B103ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 2 | 2 | 50 m² | €260,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment A201A201ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 1 | 1 | 52 m² | €270,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment A202A202ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 1 | 1 | 50 m² | €270,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B202B202ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 2 | 2 | 50 m² | €270,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B302B302ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 21 | 1 | 50 m² | €280,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B303B303ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 1 | 1 | 50 m² | €280,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B403B403ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 1 | 1 | 50 m² | €290,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B201B201ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | — | 1 | 80 m² | €380,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B204B204ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 2 | 2 | 77 m² | €380,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B301B301ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 2 | 2 | 80 m² | €390,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Apartment B304B304ApartmentsForSaleOtelloUniversalPaphos | Apartment | 2 | 2 | 77 m² | €390,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 9
PaphosUniversal
Universal liegt praktisch am östlichen Rand von Paphos, dort, wo das administrative und geschäftliche Leben der Stadt auf Wohnstraßen trifft, die auf Alltagstauglichkeit ausgelegt sind. Weniger von Küstendramatik geprägt, mehr von Funktionalität, bietet die Gegend kurze Wege zu Supermärkten, Schulen und dem staatlichen Krankenhaus, während die Küste und der Strand von Geroskipou nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Breitere Straßen als in der Altstadt sorgen für ruhigen Verkehrsfluss, und Villen stehen auf großzügigen Grundstücken mit Platz für Garten und Pool. Ideal für Käufer, die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Paphos ohne touristischen Trubel suchen — Familien und Berufstätige, die eine gesetzte, funktionale Basis nahe dem Meer schätzen.
Beratung anfragen — Otello Apartments
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Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen zum Verkauf in Universal, Paphos, Zypern
Otello Apartments ist ein Off-Plan-Wohnprojekt zum Verkauf in Universal, einem Wohnviertel am östlichen Stadtrand von Paphos, Zypern. Die Lage liegt abseits der belebtesten Touristenstraßen der Stadt, an breiteren Straßen, die den Verkehr ruhig an Villen mit eigenen Gärten und Pools vorbeiführen, mit Supermärkten, Schulen und dem staatlichen Krankenhaus von Paphos in unmittelbarer Nähe.
Die Anlage vereint drei reale Wohnungsgrößen — Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen — innerhalb einer einzigen parkähnlichen Grünanlage, deren hohe Bäume Schatten spenden. Der Bau hat noch nicht begonnen: Otello Apartments befindet sich derzeit im Off-Plan-Stadium, was Käufern Zeit lässt, einen Grundriss zu wählen, die Finanzierung zu regeln oder den Baufortschritt bis zur Übergabe zu verfolgen.
25 Wohnungen in zwei Blöcken, Block A und Block B
Otello Apartments umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Blöcke, die in den eigenen Plänen des Projekts als Block A und Block B geführt werden. Das Angebot gliedert sich in 3 Studio-Apartments, 14 Ein-Zimmer-Wohnungen und 8 Zwei-Zimmer-Wohnungen und bietet damit drei tatsächlich unterschiedliche Grundrisse innerhalb derselben Anlage.
Nicht jede Wohnung dieser insgesamt 25 Einheiten wird auf dieser Seite jederzeit einzeln geführt — die Verfügbarkeit verändert sich, sobald Einheiten in beiden Blöcken verkauft werden —, doch die unten aufgeführten Größenangaben spiegeln die tatsächliche Spannweite des Angebots wider.
Wohnungsgrößen: Von Studios bis zu Zweizimmerwohnungen
Die folgende Tabelle zeigt die drei Grundrisstypen nach Wohnfläche und deckt die Spannweite der derzeit für dieses Projekt gelisteten Einheiten ab.
| Wohnungstyp | Wohnfläche |
|---|---|
| Studio | 35 m² |
| Ein-Zimmer-Wohnung | 50 – 52 m² |
| Zwei-Zimmer-Wohnung | 50 – 80 m² |
Die Zwei-Zimmer-Wohnungen zeigen von den drei Kategorien die größte Spannweite, wobei die größten Grundrisse deutlich über die kleineren Ein-Zimmer-Wohnungen hinausgehen — die Größe variiert innerhalb dieser Kategorie, ein Blick auf den jeweiligen Grundriss lohnt sich also.
Gemeinschaftseinrichtungen: Pool, Fitnessstudio, Sauna und Whirlpool
Den Bewohnern steht innerhalb der parkähnlichen Anlage eine Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen zur Verfügung:
- Gemeinschaftspool
- Außenbereich zum Verweilen
- Dusch- und Umkleidebereich
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Sauna
- Grill- und Freizeitbereich
- Einladende Lobby
- Whirlpool
Jede Wohnung selbst ist standardmäßig mit Klimasplitgeräten, einer Gegensprechanlage und einem Sicherheitssystem ausgestattet, zusätzlich zu den oben genannten Gemeinschaftseinrichtungen.
10 Gehminuten zum Strand, Geschäfte und Schule in der Nähe
Die folgenden Werte werden direkt anhand der eigenen Koordinaten des Projekts zu jedem Ziel berechnet.
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Strand | 1 km |
| Restaurants | 1 km |
| Geschäfte | 1 km |
| Schule | 1 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Stadtzentrum von Paphos | 3 km |
| Golfplatz | 8 km |
| Flughafen Paphos | 11 km |
Das Meer ist zu Fuß in rund zehn Minuten erreichbar, während das Stadtzentrum von Paphos, das staatliche Krankenhaus und der Campus der Neapolis-Universität jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen.
Off-Plan-Kauf in Zypern: Was dieses Stadium für Käufer bedeutet
Ein Off-Plan-Kauf bedeutet, dass in Raten gezahlt wird, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, mit einer Restzahlung bei der Übergabe. Diese Struktur verteilt die Kosten über die gesamte Bauzeit.
Zypern gewährt zudem einen ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 5 % (der reguläre Satz liegt bei 19 %) auf die erste Wohnimmobilie eines Käufers bis zu 130 m² überdachter Fläche und einem Wert von 350.000 €, sofern die persönlichen Nutzungsbedingungen der Regelung erfüllt sind. Dies ist eine allgemeine Regel und keine Aussage über eine bestimmte Wohnung hier — vor einer Berufung darauf lohnt sich eine anwaltliche Prüfung anhand der konkreten Einheit und der eigenen Umstände.
Für wen sich Universal in Paphos eignet
Universal ist ein ruhiges, niedrig bebautes Wohnviertel, das nah genug am Zentrum von Paphos liegt, um Alltägliches zu erledigen, und dennoch abseits des touristischen Küstenstreifens. Der Mix aus Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen spricht entsprechend unterschiedliche Käufergruppen an — vom Erstkauf über die Kapitalanlage bis hin zum Familienwohnsitz mit Raum zum Wachsen.
Wer Paphos gegenüber Limassol oder Larnaka abwägt, findet in Universal am östlichen Stadtrand kurze Wege zum Flughafen, zu Krankenhäusern und zum Stadtzentrum von Paphos, während der Weg zum Meer bei rund zehn Minuten bleibt.