Montville

Montville: Villen im Bauträgerverkauf in Agios Tychonas, Limassol, Zypern

Montville ist eine private Anlage aus zwei Villen zum Kauf auf den Hügeln von Agios Tychonas, an dem Abschnitt der Küste von Limassol zwischen der Stadt und der antiken Stätte Amathus, Zypern. Die Lage ist bekannt für Strände mit Blauer Flagge, bei Anwohnern beliebte Beach Clubs und Bananenhaine, was der Gegend einen wirklich residenziellen Charakter verleiht, mit internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und Boutique-Hotels in leichter Reichweite.

Beide Villen befinden sich noch im Bauträgerverkauf, mit Fertigstellung im zweiten Quartal 2029, und jede steht auf ihrer eigenen Hügelposition mit privatem Pool, terrassiertem Garten und uneingeschränktem Blick über die Küste. Zeitgenössische Architektur und natürliche Materialien ziehen sich durch beide Häuser, gebaut nach demselben Standard trotz ihrer unterschiedlichen Größe.

Zwei Villen: 718 und 771 Quadratmeter, Fertigstellung im 2. Quartal 2029

Die kleinere der beiden Villen hat drei Schlafzimmer und vier Badezimmer auf 718,1 Quadratmetern Wohnfläche. Die größere hat fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer auf 770,6 Quadratmetern – rund fünfzig Quadratmeter mehr als ihre Nachbarin, mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und Badezimmern. Beide Villen teilen denselben Bauträgerverkauf-Zeitplan und dieselbe private Hügellage, wobei der Unterschied zwischen ihnen fast ausschließlich auf der internen Größe beruht – beide teilen dieselbe Ausstattung, Materialien und Verarbeitung. Jede Villa behält ein Badezimmer mehr als Schlafzimmer, ein Verhältnis, das bei beiden Häusern unabhängig von der Größe gilt.

Entfernungen von Agios Tychonas: Strand, Marina und Fünf-Sterne-Resorts

Strand, Geschäfte, Krankenhaus und Restaurants liegen alle etwa zwei Minuten von Montville entfernt, die örtliche Schule etwa drei Minuten. Das Stadtzentrum von Limassol liegt etwa dreizehn Autominuten entfernt, der nächste Golfplatz etwa vierundzwanzig Fahrminuten. Fünf-Sterne-Resort-Infrastruktur liegt etwa fünf Minuten von den Villen entfernt, die Limassol Marina etwa zehn Minuten – eine seltene Kombination aus Privatsphäre auf dem Hügel und unmittelbarem Zugang zur etablierten Infrastruktur der Küste.

Innenausstattung: Naturstein, KNX-Smart-Home und private Weinkeller

Beide Villen in Montville umfassen:

• Einen privaten Swimmingpool
• Einen terrassierten Garten mit uneingeschränktem Küstenblick
• Einen privaten Fitnessraum
• Eine Sauna
• Einen privaten Weinkeller
• Ein KNX-Smart-Home-System

Die Innenräume kombinieren durchgehend Naturstein, Holz und Marmor, eine Materialpalette, die sich vom Eingang bis zu den Hauptbädern zieht. Das KNX-System steuert Beleuchtung, Klima und Sicherheit über eine einzige Schnittstelle, und der Weinkeller steht neben privatem Fitnessraum und Sauna als Teil der eigenen, unbeteilten Ausstattung jeder Villa – hier ist nichts gemeinschaftlich genutzt.

Agios Tychonas: Dorfleben zwischen Limassol und dem antiken Amathus

Agios Tychonas bewahrt einen wirklich residenziellen Charakter, obwohl es an einem der begehrtesten Küstenabschnitte von Limassol liegt. Die eigenen Beach Clubs und Bananenhaine des Dorfes heben es von den Resort-Streifen näher am Stadtzentrum ab, während die antike Stätte Amathus den östlichen Rand dieses Küstenabschnitts markiert. Diese Kombination aus Privatsphäre auf dem Hügel, Gehweite zu Stränden mit Blauer Flagge und kurzer Fahrt sowohl zur Limassol Marina als auch zur Fünf-Sterne-Resort-Infrastruktur eignet sich für Käufer, die ein dauerhaftes, durchdachtes Zuhause an diesem Küstenabschnitt suchen. Mit nur zwei Villen in der gesamten Anlage, jede auf ihrem eigenen Hügelgrundstück, bietet Montville ein Maß an Privatsphäre, das eine größere umzäunte Anlage in derselben Gegend nicht erreichen könnte. Das antike Amathus, die archäologische Stätte am östlichen Rand dieses Küstenabschnitts, verleiht der Lage eine Beständigkeit, die neuere Resort-Anlagen weiter entlang der Küste schlicht nicht haben.