Limassol Marina Island Villas
3–4 Schlafzimmer Villen in der Limassol Marina kaufen. Direkte Wasserlage mit privatem Liegeplatz. Premium-Asset, keine Maklerprovision.
Island Villas umfasst eine exklusive Kollektion von 35 luxuriösen Residenzen innerhalb der renommierten Limassol Marina und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Wasser. Die Villen mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern befinden sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt und ermöglichen ein außergewöhnliches Leben am Meer.
Jede Villa verfügt über einen privaten Liegeplatz, sodass Eigentümer ihre Yacht direkt vor dem Haus anlegen und jederzeit in See stechen können. Private Gärten und eigene Swimmingpools unterstreichen das exklusive Resort-Gefühl. Die Architektur steht für Luxus, Stil und Eleganz und gewährleistet freie Ausblicke auf die Marina und das Mittelmeer.
Die Anlage verbindet ruhiges, privates Wohnen mit unmittelbarem Zugang zu erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und umfassenden Marina-Services. Island Villas bietet eine entspannte Küstenatmosphäre mit der lebendigen Energie der Stadt Limassol in unmittelbarer Nähe.
Projektübersicht
Strand
0 min
Restaurants
1 min
Supermarket
1 min
Flughafen
40 min
Klinik
9 min
Schule
12 min
Zentrum
2 min
Golfplatz
20 min
3–4 Schlafzimmer Villen in den Limassol Marina Island Villas kaufen – Prime Waterfront Asset auf Zypern
Wir bieten 3–4 Schlafzimmer Villen in den Limassol Marina Island Villas in Limassol, Zypern, zum Kauf an. Käufer zahlen keine Maklerprovision. Der Erwerb erfolgt zu offiziellen Bauträgerkonditionen.
Island Villas umfasst lediglich 35 exklusive Waterfront-Residenzen innerhalb der vollständig etablierten Limassol Marina. Jede Villa verfügt über einen privaten Yacht-Liegeplatz direkt vor dem Haus. Fertigstellung: Februar 2026. Dieses Angebot gehört zu den seltensten Immobiliensegmenten im Mittelmeerraum.
Marina Villa mit privatem Liegeplatz kaufen – strukturelle Knappheit
Immobilien mit eigenem Liegeplatz in einer operativen Marina sind global betrachtet extrem limitiert. Die Kombination aus dauerhafter Wasserlage und direktem Yachtzugang schafft eine strukturelle Angebotsknappheit, die langfristige Wertstabilität unterstützt.
Objektdaten:
- 3–4 Schlafzimmer
- 239–511 m² Wohnfläche
- 229–644 m² Grundstück
- Privater Garten
- Eigener Swimmingpool
- Privater Marina-Liegeplatz
Diese Eigenschaften positionieren die Villa als Premium-Sachwert mit internationaler Liquidität.
Kapitalerhalt im Premiumsegment – EU-Rechtsrahmen
Für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz stehen Kapitalerhalt und Werthaltigkeit im Fokus. Die Limassol Marina bietet:
- Vollständig entwickelte Infrastruktur
- Dauerhafte Waterfront-Lage
- Internationale Käufernachfrage
- Begrenzte Neubaukonkurrenz
- EU-Eigentumsrecht mit klarer Grundbuchstruktur
Marina-Villen mit privatem Liegeplatz gelten als eigenständige Assetklasse innerhalb des Premiumimmobilienmarktes.
Lage – 0 Minuten zum Meer, 2 Minuten ins Zentrum
- Direkte Wasserlage
- 1 Minute zu Restaurants
- 1 Minute zu Luxus-Boutiquen
- 2 Minuten ins Stadtzentrum
- 9 Minuten zum Krankenhaus
- 12 Minuten zu Schulen
- 20 Minuten zum Golfplatz
- 40 Minuten zum Flughafen
Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und absoluter Wasserlage ist in Limassol einzigartig.
- Integrierte Marina-Infrastruktur
- Bewohner profitieren von:
- 24/7 Sicherheitsdienst
- Kontrolliertem Zugang
- Yacht-Service
- Fine Dining
- Luxuseinzelhandel
- Waterfront-Promenade
Die Limassol Marina ist vollständig operativ – kein Entwicklungsrisiko, sondern etabliertes Premium-Umfeld.
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- Spezifikationen des privaten Liegeplatzes
- Grundrisse
- Zahlungsstruktur
- Objektbezogene Investmentanalyse.
