Über dieses Projekt
Es handelt sich um ein Apartmenthaus in Deryneia, einem Ort im Bezirk Famagusta auf Zypern nahe Paralimni und Protaras. Das Projekt wird vor Baubeginn (off-plan) verkauft; die Baugenehmigung wurde im November 2024 erteilt. Auf einem Grundstück von 522 m² entstehen sieben Wohnungen auf drei Etagen, mit Aufzug und Stellplätzen im Erdgeschoss unter dem Gebäude.
Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben rund 51 m² Wohnfläche und eine Veranda von etwa 11 m², die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern rund 75 m² und eine überdachte Veranda von 20 m². Das Gebäude hat einen Energieausweis der Klasse A, eine Außendämmung und doppelt verglaste Aluminiumfenster. Die Küchen haben Schränke mit Soft-Close-Beschlägen und Arbeitsplatten aus großformatigem Feinsteinzeug. Eine Photovoltaikanlage mit 2 kWp versorgt die Gemeinschaftsbereiche, jeder Stellplatz ist für eine Ladestation vorgerüstet.
Die Entfernungen laut Projektunterlagen: Der nächste Strand liegt etwa 4 km entfernt, Cafés und Restaurants etwa 500 m, Supermärkte etwa 800 m, das Zentrum von Deryneia und eine Schule etwa 1 km. Bis zur Marina von Paralimni sind es etwa 9 km, bis zum Flughafen Larnaka etwa 48 km.
Verfügbare Einheiten
5 verfügbar
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 | Apartment | 2nd floor | 1 | 1 | 62.1 m² | €171,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 11 | Apartment | 1st floor | 2 | 2 | 95.9 m² | €205,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 22 | Apartment | 1st floor | 2 | 2 | 95.2 m² | €205,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 66 | Apartment | 3rd floor | 2 | 2 | 95.2 m² | €216,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| 77 | Apartment | 3rd floor | 2 | 2 | 95.9 m² | €216,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
FamagustaDeryneia
Deryneia ist die östlichste Stadt der Republik Zypern, unmittelbar an der Pufferzone und der alten Küste von Famagusta gelegen. Von höher gelegenen Straßen reicht der Blick über das Mittelmeer bis zur stillen Silhouette von Varosha. Der Ort selbst ist überschaubar und traditionell geprägt, mit Steinfassaden, einem Marktplatz und einer geachteten Kirche. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen des Alltags finden sich vor Ort. Das Tempo ist gelassen, die Lebenshaltung bodenständig. Deryneia passt zu Käufern, die echte zypriotische Nachbarschaft schätzen, nahe Strände erreichen möchten und einen ruhigeren Standort abseits der Ferienmeilen suchen.
